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外國人購房

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  外國人購房
    需在中國大陸購房的境外人士
 
服務內容
 
1、對接管理部門協商申請;
2、負責文件擬定協調 ;
3、提交申請資料跟進情況;
 

服務時間
 
 

服務費用
 
不同地區和政策可能造成價格差距,詳情請咨詢工商顧問
準備材料
 
1、外國人提供護照和外國人居留證
2、勞動合同或滿一年的簽證等相關資料

 




外國人購房相關問題 

 

外國人購房有什么條件?

 
   (一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。
   (二)購買一手商品房的,須提供:
   1、權利人為2人以上的,遞交共有申請,申請權利人不具備完全行為能力的,應遞交監護證明及
監護人身份證(護照)復印件;
   2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
   3、取得房地測繪證明后直接到房地產交易核心辦理房地產權證即可。
   購買二手房的,須提供:
   1、
買賣合同公證書;
   2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
   3、《房屋評估報告》;
   4、《房地測繪證明》。

 

外國人買房有限制嗎?
 
   在全國范圍內對外國公民購買樓花和二手房都設立了限制。外國公民只能購買一套公寓用于自住,且不得出租。而且有資格買房的外國人只限于持有類似工作簽證和學生簽證的已經在中國居住超過一年的外國人。外國買家需要通過國家安全背景檢查,并且需要使用他們經過公證的中文名字來買房。
 

外國人購房需要注意些什么?

 
   1、購房者要明確自己是否可以在中國買房。

   2、購房者要注意看清楚所購房的樓盤的預售許可證是否為外銷房。

   3、境外個人持護照到所在地公安局出入境管理處開具《境外個人在境內居留狀況證明》。

   4、須簽署一份書面承諾,保證房屋只能自用自住。

   5、辦理預售登記和權屬登記。

   6、境外人士通過指定銀行進行結匯轉帳,付房款。


外籍人士在購房時提交的文件使用外文還是中文?
 
   房地產權屬登記機關只使用中文登記權屬文件。如果外籍人士購房時提交的證件、文書、名稱是外文的,要同時提交經公證后的中文譯文。
 




 

交易動態

  • 189****7620 辦理了 外國人居留許可
  • 136****7300 辦理了 個體戶執照注冊
  • 159****9467 辦理了 高新認定申報
  • 136****5778  辦理了 小規模代理記賬
  • 188****8361 辦理了 服裝商標注冊
  • 137****4413  辦理了 公司地址變更
  • 138****7892  辦理了 個人公司注冊
  • 137****8789  辦理了 天河公司注冊
  • 134****5621  辦理了 佛山公司注冊
  • 179****2828  辦理了 外資公司變更
  • 139****3124  辦理了 醫療器械許可
  • 159****1090  辦理了 外商居留許可
  • 181****6255  辦理了 廣州公司注冊
  • 136****2220  辦理了 醫療許可備案
  • 137****0009  辦理了 營業執照注銷
  • 138****0101  辦理了 印刷許可辦理
  • 182****7879  辦理了 高新企業認定
  • 152****9194  辦理了 地址跨區變更
  • 134****5620  辦理了 分公司注冊
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